【オーナー向けコラム＃０６】元メガバンク勤務の大家がS銀行からのフルローン実体験を語る！【2022-07-24更新】 |延岡・門川町の賃貸のことならハウジング情報プラザ｜アパマンショップ延岡店

【オーナー向けコラム＃０６】元メガバンク勤務の大家がS銀行からのフルローン実体験を語る！2022-07-24

このコラム、動画は「アパート・マンション経営 のことなら！-不動産賃貸経営博士-」様より引用させて頂いております。

【テーマ】
元メガバンク勤務の大家がS銀行からのフルローン実体験を語る！


フルローンまでの経緯「借入条件」～（00:44～）
フルローンまでの経緯「借入条件」～

令和3年。まだまだ銀行融資が渋いなか、某県ナンバーワンのS銀行からフルローンを実行してもらいました。自身の属性が悪化したなか、我ながら、「よくぞ勝ち取った！」と自分で自分を褒めてあげたいくらいです。

S銀行と言えば、某県では規模がナンバーワンの地銀で、且つひと昔前までは三菱銀行と並び不良債権比率が少ない超優良銀行。勿論、融資の審査は厳しく、巷では「シブ銀」と揶揄されていたくらいです。

S銀行の審査目線（02:59～）
①最初のハードルは給与収入700万円以上が対象。

まず、ｌこのハードルを越えないとエントリーが出来ません。実は私も昨年の確定申告まではこの基準をクリアしていたのですが、今年春に銀行本体を卒業し、子会社へ転籍となったことから、年収がこの基準を下回ることとなりました。

 

 

  
「アパート・マンション経営 のことなら！-不動産賃貸経営博士-」

ページ作成日　2022-07-24