【オーナー向けコラム＃０１】不動産投資で見極めるべき損益分岐点（BER)とは？空室に耐えられる期間の具体的な算出方法【2022-06-26更新】 |延岡・門川町の賃貸のことならハウジング情報プラザ｜アパマンショップ延岡店

【オーナー向けコラム＃０１】不動産投資で見極めるべき損益分岐点（BER)とは？空室に耐えられる期間の具体的な算出方法2022-06-26

このコラム、動画は「アパート・マンション経営 のことなら！-不動産賃貸経営博士-」様より引用させて頂いております。

【テーマ】
不動産投資で見極めるべき損益分岐点（BER)とは？
空室に耐えられる期間の具体的な算出方法


損益分岐点（BER）とは（00:40～）
不動産投資の損益分岐点をBERといいます。仮の例を出して説明します。こういうマンションがあった場合損益分岐点はどこなのか。このマンションの総潜在収入年間の家賃収入が1000万ありました。

空室を耐えられる期間の計算方法（05:18～）
どのくらいの空室期間耐えられるのかをもう少し具体的に計算すると、稼働日数で計算していきましょう。365日ある中でBERが60％になるので稼働日数で計算すると…




 

  
「アパート・マンション経営 のことなら！-不動産賃貸経営博士-」

ページ作成日　2022-06-26